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Référence : TVI1257
Propriété de caractère au cœur de la nature
Prix : 1 280 000€
Honoraires charge vendeur
Chalet
Villaroger
4 Chambres
6 Pièces et +
Orientation : Ouest, Sud
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Un hameau de Villaroger
Cette propriété de caractère séduit par son environnement préservé, ses beaux volumes et son cadre privilégié au cœur de la Haute-Tarentaise.
Située à seulement 3 km du Pré et de l’accès au domaine skiable de Paradiski, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la montagne, tout en offrant un environnement calme et à l’écart de l’agitation des stations.
Implantée sur un vaste terrain, la maison profite d’un cadre naturel exceptionnel, avec l’Isère en contrebas, de belles vues sur les sommets environnants ainsi que sur les hameaux de Sainte-Foy-Tarentaise. Ses expositions Sud et Ouest permettent de profiter pleinement de la lumière et de l’environnement tout au long de la journée.
La propriété développe de très beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. La maison offre notamment une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine ouverte, quatre chambres dont une belle suite parentale, ainsi que différents espaces pouvant être aménagés selon les besoins de ses futurs propriétaires. Les nombreux balcons et terrasses prolongent agréablement les espaces intérieurs vers la nature environnante.
Le charme de cette demeure tient également à son architecture traditionnelle et à ses matériaux, avec notamment la pierre et le bois, qui lui confèrent une atmosphère authentique et intemporelle. La maison, dont une pierre porte la date de 1816, a été rénovée en 1988.
Pour compléter cet ensemble, la propriété dispose d’un sauna avec douche, ainsi que d’un grand double garage permettant d’accueillir 3 à 4 véhicules.
Son emplacement permet également de rejoindre facilement les principales stations de Haute-Tarentaise : Sainte-Foy-Tarentaise, La Rosière, Tignes et Val d’Isère.
Une propriété rare, idéale pour les amateurs de montagne, de grands espaces et d’authenticité, à la recherche d’un lieu offrant à la fois intimité, confort et proximité avec les grands domaines skiables de Tarentaise.
Un bien singulier à découvrir pour apprécier pleinement son environnement et son potentiel.
Située à seulement 3 km du Pré et de l’accès au domaine skiable de Paradiski, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la montagne, tout en offrant un environnement calme et à l’écart de l’agitation des stations.
Implantée sur un vaste terrain, la maison profite d’un cadre naturel exceptionnel, avec l’Isère en contrebas, de belles vues sur les sommets environnants ainsi que sur les hameaux de Sainte-Foy-Tarentaise. Ses expositions Sud et Ouest permettent de profiter pleinement de la lumière et de l’environnement tout au long de la journée.
La propriété développe de très beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. La maison offre notamment une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine ouverte, quatre chambres dont une belle suite parentale, ainsi que différents espaces pouvant être aménagés selon les besoins de ses futurs propriétaires. Les nombreux balcons et terrasses prolongent agréablement les espaces intérieurs vers la nature environnante.
Le charme de cette demeure tient également à son architecture traditionnelle et à ses matériaux, avec notamment la pierre et le bois, qui lui confèrent une atmosphère authentique et intemporelle. La maison, dont une pierre porte la date de 1816, a été rénovée en 1988.
Pour compléter cet ensemble, la propriété dispose d’un sauna avec douche, ainsi que d’un grand double garage permettant d’accueillir 3 à 4 véhicules.
Son emplacement permet également de rejoindre facilement les principales stations de Haute-Tarentaise : Sainte-Foy-Tarentaise, La Rosière, Tignes et Val d’Isère.
Une propriété rare, idéale pour les amateurs de montagne, de grands espaces et d’authenticité, à la recherche d’un lieu offrant à la fois intimité, confort et proximité avec les grands domaines skiables de Tarentaise.
Un bien singulier à découvrir pour apprécier pleinement son environnement et son potentiel.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
309
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
12
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ABCDEFG
Consommation (énergie primaire)
309 kWh/m²/an
309 kWh/m²/an
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
ABCDEFG
Émissions GES
12 kg CO2/m²/an
12 kg CO2/m²/an
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat C
Date de réalisation des diagnostics : 16/10/2026
Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 163 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 930€ et 10 770€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Classe énergie E, Classe climat C
Date de réalisation des diagnostics : 16/10/2026
Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 163 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 930€ et 10 770€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SAINTE-FOY AGENCE,
Bonconseil,
73640 Sainte-Foy-Tarentaise Station | Tél. : 04 79 220 220 | saintefoy-agence.fr